마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(2 of 10). ●인스타그램: ine_justiny●

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마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(2 of 10). ●인스타그램: ine_justiny●

●2. 마곡산업단지 입주 기업

LG전자, LG생활건강, LG사이언스파크, LG이노텍 등 LG그룹 8개 계열사, 롯데 등 160여개 기업들이 입주한 상태로, 오피스가 많이 발달한 만큼 주변 상권도 함께 발달했다. '연구 인력만 1.7만 명'인 국내 최대 규모의 융합, 복합 연구단지다. 여기서 연구 인력을 강조하며 언급한 이유는, 그들이 (평균연봉으로 따져봤을 때) 단연 고액연봉자들이기 때문이다. 집값이 10억이 넘어가도 그에 맞는 현금 창출 능력이나 대출을 일으킬 경제력이 되는 사람들이라는 뜻이다. 무엇보다도 LG계열사들이 사무공간을 계속해서 확장하며 인재들을 끌어 모으고 있다는 것에서 최소 수십년은 든든하다, 마치 강남과 판교가 성장한 테크트리를 타듯이.

예정된 입주사(社)로는 코오롱, 쿠쿠, 귀뚜라미 등이 마곡동으로의 이전을 발표했다. 2024년엔 마곡동에서 근무하는 인원만 15~16만 명으로 예측되며, 현재 마곡동 인구인 3.3만 명의 4.5~5배 수준이다. 근무 인원이 늘어나면 자연스레 주거 공간에 대한 수요가 높아지며, 이것은 마곡동의 현재 부동산 가격이 지금에서 멈추지 않을 것임을 뜻하기도 함. 그렇기에 강남, 판교에 이어서 3번째 가는 산업 단지가 될 것이라는 예측이 많이 도는 것이다.

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