Justiny의 잡다한 이야기

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223324858136 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(10 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●10. 결론 - 마곡은 여전히 저평가되어있다! 종합적으로 미루어볼 때, 만약 내가 부동산 투자를 다시 시작... blog.naver.com ●10. 결론 - 마곡은 여전히 저평가되어있다! 종합적으로 미루어볼 때, 만약 내가 부동산 투자를 다시 시작한다고 하면 나에겐 여지없이 마곡을 지목할 것이다. 부동산 투자에 있어서 필수 조건인 도시의 경제적 수준과 투자 기업, 지자체의 대우, 교통인프라, 과거 부동산 가격 상승률 등을 고루 따지면서 투자 적격 여부를 판단하곤 하는데, 아무리 생각해봐도 내게 마곡동, 특히나 ..

부동산/마곡동을 아십니까? 2024. 1. 17. 05:17

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223318248046 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(9 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●9. 학군은 '지금만' 안좋다! 강남이고 분당이고 판교고 평촌이고 다 처음부터 학군이 좋기만했... blog.naver.com ●9. 학군은 '지금만' 안좋다! 강남이고 분당이고 판교고 평촌이고 다 처음부터 학군이 좋기만했을까. 전혀 그러지 않았다. 도시의 전체적인 경제적 수준이 높아질 때 비로소 교육 수준이 높아지지, 교육 수준이 높아지고 나서 도시 전체의 경제 수준이 올라가진 않는다. 그렇기에 학군이 좋지 않다는 것은 현재만을 두고 볼 때 이야기 뿐이며, 이 지역에 와서 사는, 살게 될 경제적 여유가 있는 사..

부동산/마곡동을 아십니까? 2024. 1. 10. 15:49

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223310878141 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(8 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●8. 마곡동의 주요 주거 단지, 엠밸리! 엠밸리(M-Valley)의 뜻은 마곡의 '마'를 이니셜화 한 ... blog.naver.com ​●8. 마곡동의 주요 주거 단지, 엠밸리! 엠밸리(M-Valley)의 뜻은 마곡의 '마'를 이니셜화 한 M, 곡, 골짜기를 뜻하는 Valley를 합쳐서 새로운 주거단지 브랜드로 엠밸리를 런칭했다. 엠밸리는 15단지까지 있으며, SH 서울주택도시공사(공기업) 시공이다. 각 단지의 특성을 전부 설명하기엔 내용이 방대해져서 마곡동 일대, 그중에서도 산업단지와 지하철 모두에게 접근성이..

부동산/마곡동을 아십니까? 2024. 1. 3. 08:47

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223305000276 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(7 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●7. 마곡동의 교통과 공항 교통은 왕복 6차선 대로가 펼쳐져 있으며, 서울과 주변 위성도시로의 이동이 빠... blog.naver.com ●7. 마곡동의 교통과 공항 교통은 왕복 6차선 대로가 펼쳐져 있으며, 서울과 주변 위성도시로의 이동이 빠르다. 주관적인 기준으로 순위와 상관없이 자차로 이동할 때 장점 Top5를 선별해봤다. (1) 올림픽 대로를 통해 영등포구, 동작구, 용산구, 강남구, 강동구 등으로 진출할 수 있다. (2) 성산대교를 통해 마포구, 서대문구로 진출할 수 있다. (3) 행주대교를 통해 고양,..

부동산/마곡동을 아십니까? 2023. 12. 27. 22:10

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223298064691 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(6 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●6. 마곡동의 지하철 산업단지만 놓고 볼 수 없는 것이, 마곡동은 지하철과 교통, 공항의 3가지 주목할 점... blog.naver.com ●6. 마곡동의 지하철 산업단지만 놓고 볼 수 없는 것이, 마곡동은 지하철과 교통, 공항의 3가지 주목할 점이 또 있다. 지하철은 9호선 급행(마곡나루역)이 통과하기도 함. 여의도까지 급행 기준 16분, 강남 신논현역까지 급행 기준 30분 밖에 걸리지 않는다. 마곡나루역은 공항철도도 연결되어 있어서 김포공항과 인천공항까지의 접근성을 용이하게 해주며, 반대편인 서울역까지 19분..

부동산/마곡동을 아십니까? 2023. 12. 20. 08:48

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223291099318 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(5 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●5. 롯데건설과 마곡산업단지, 문화단지 롯데건설은 3.5조원을 마곡동에 투자하며 삼성동 코엑스의 1.5배 ... blog.naver.com ●5. 롯데건설과 마곡산업단지, 문화단지 롯데건설은 3.5조원을 마곡동에 투자하며 삼성동 코엑스의 1.5배 규모(82000m²)의 마곡 MICE 산업단지를 발표했는데, 9호선/공항철도 마곡나루역에서 1분 거리에 위치했으며, 컨벤션, 호텔, 문화시설이 대규모로 들어설 예정이란다. 강남, 평택, 천안이 삼성의 영역이고 이천이 SK의 영역이라면, 강서는 LG와 롯데가 양분할 심산이..

부동산/마곡동을 아십니까? 2023. 12. 13. 08:43

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223284263296 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(4 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●4. 강서구청 신사옥 in 마곡! 강서구청은 신사옥을 2026년까지 마곡동으로 이전한다고 지난 2019년과 202... blog.naver.com ●4. 강서구청 신사옥 in 마곡! 강서구청은 신사옥을 2026년까지 마곡동으로 이전한다고 지난 2019년과 2020년에 발표했다. 이젠 사기업 연구 인력 뿐만 아니라 공무원 인력까지 끌어들이고 있는 셈이다. 지하2층, 지상8층 규모다. 이미 2023년 4월 착공했다. 강서구청 신사옥은 기존 화곡6동에 있는 강서구청과 등촌동에 있는 보건소와 구의회까지 전부 통합된 형태..

부동산/마곡동을 아십니까? 2023. 12. 6. 08:43

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223281890726 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(3 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●3. 주변 경관 - 공원, 식물원 또한 산업 단지 주변에 국대 최대 식물원인 서울수목원을 비롯한 여러 공원... blog.naver.com ●3. 주변 경관 - 공원, 식물원 또한 산업 단지 주변에 국대 최대 식물원인 서울수목원을 비롯한 여러 공원이 즐비해 있어 쾌적함까지 챙길 수 있는 것은 덤. '빌딩숲' 강남이 잘 맞지 않는 사람들에겐 오히려 고도제한 때문에 하늘이 보이고 공원이 많은 마곡산업단지가 잘 맞을 것이다. #부동산 #서울부동산 #마곡 #마곡산업단지 #마곡MICE산업단지 #마곡코엑스 #마곡동 #이명박..

부동산/마곡동을 아십니까? 2023. 12. 3. 21:37

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223277734715 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(2 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●2. 마곡산업단지 입주 기업 LG전자, LG생활건강, LG사이언스파크, LG이노텍 등 LG그룹 8개 계... blog.naver.com ●2. 마곡산업단지 입주 기업 LG전자, LG생활건강, LG사이언스파크, LG이노텍 등 LG그룹 8개 계열사, 롯데 등 160여개 기업들이 입주한 상태로, 오피스가 많이 발달한 만큼 주변 상권도 함께 발달했다. '연구 인력만 1.7만 명'인 국내 최대 규모의 융합, 복합 연구단지다. 여기서 연구 인력을 강조하며 언급한 이유는, 그들이 (평균연봉으로 따져봤을 때) 단연 고액연봉자들..

부동산/마곡동을 아십니까? 2023. 11. 29. 08:48

https://m.blog.naver.com/duddnr0729/223272127765 마곡동을 아십니까?부동산 투어를 하면서 발견한 것(1 of 10). ●인스타그램: ine_justiny● ●1. 이명박과 오세훈이 개간하고 LG가 키워놓은 도시, 마곡 1990년대까지만 해도 마곡동은 서울에 남은 ... blog.naver.com ●1. 이명박과 오세훈이 개간하고 LG가 키워놓은 도시, 마곡 1990년대까지만 해도 마곡동은 서울에 남은 마지막 개발 부지였다. 본래 개발이 계획되어 있었던 마곡은 90년대 내내 지지부진한 개발로 서울인지 김포인지 모르겠을(실제로 김포공항의 서울 편입 당시 마곡동 일대 또한 서울 강서구로 같이 편입되었다.) 애매한 시골 지역으로만 계속 있다가, 2002년 현대건설 사장 출신..

부동산/마곡동을 아십니까? 2023. 11. 22. 22:17